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Echte Bremeraus Bremen
Echte Bremeraus Bremen
Echte Bremeraus Bremen
Für Hausverwaltungen, Wohnungseigentümergemeinschaften und Eigentümer von Mehrfamilienhäusern, die einen verlässlichen Ansprechpartner und dokumentierte Einsätze brauchen.
Hausmeistertätigkeiten sind kein Reinigungs-Handwerk, sondern Objektbetreuung. Was im Einzelfall dazugehört, klären wir vor Vertragsabschluss schriftlich.
Sichtprüfung von Gebäudezustand, Außenanlage und gemeinschaftlicher Technik. Auffälligkeiten werden dokumentiert und an die Verwaltung gemeldet.
Treppenhausreinigung, Eingangsbereich, Aufzugskabine, Glasflächen im Innenbereich. Frequenz nach Reinigungsplan.
Tonnen zur Abholung an die Straße stellen und zurück. Reinigung der Tonnen und des Müllraums. Sortierungs-Kontrolle bei Bedarf.
Wege fegen, Laub entfernen, Außenleuchten prüfen, Beete in Eingangsbereich pflegen. Bei größeren Grünflächen separate Gartenpflege vereinbar.
Schloss klemmt, Lampe defekt, Schild verloren, Klingeltaster locker. Im Wartungsvertrag enthaltene Mini-Tätigkeiten. Größere Reparaturen werden gemeldet, nicht durchgeführt.
Festes Schlüsselsafe-System mit dokumentierter Übergabe. Notdienst-Bereitschaft bei akuten Schäden (Wasser, Brand-Folge, Aufzug blockiert) optional buchbar.
Festpreis pro Monat, alle vereinbarten Tätigkeiten enthalten. Eignet sich bei klar definiertem Tätigkeitskatalog. Vorteil: planbare Umlage auf Mietende oder Eigentümerinnen.
Abrechnung nach tatsächlich gearbeiteten Stunden, dokumentiert mit Datum, Dauer und Tätigkeit. Für Objekte mit schwankendem Bedarf.
Grundleistungen pauschal, Zusatzleistungen nach Aufwand. Häufigste Variante bei Hausverwaltungen.
Bereitschaftsgebühr plus tatsächlicher Einsatz. Zusatzbaustein zu jedem der drei Hauptmodelle.
Ein fester Mitarbeiter mit Vertretungsregelung im Urlaub und Krankheitsfall. Bei größeren Objekten gibt es eine Objektleitung, die zentraler Kontakt zur Hausverwaltung bleibt.
Pro Einsatz schriftliche Dokumentation mit Datum, Uhrzeit, durchgeführten Tätigkeiten und Sonderbeobachtungen. Übergabe per E-Mail an die Hausverwaltung oder digital im Hausverwaltungs-Portal.
Akute Schäden werden sofort dokumentiert und an die Hausverwaltung gemeldet. Wir treffen erste Sicherungsmaßnahmen (Wasser absperren, Bereich sichern), aber führen keine bauseitigen Reparaturen aus.
Ja, gegen schriftliche Schlüsselübergabe mit dokumentierter Aufbewahrung im verschlossenen Bereich. Wir empfehlen einen Schlüsselsafe vor Ort für Notfallzugriff.
Wir nicht. Klassische Hausmeistertätigkeit umfasst Bagatell-Reparaturen. Bei Schäden mit Materialbedarf oder Sicherheitsrelevanz beauftragt die Hausverwaltung Fachfirmen direkt. Wir melden, dokumentieren und koordinieren auf Wunsch.
Vor-Ort-Termin kostenlos. Wir erstellen einen schriftlichen Leistungsumfang innerhalb von 24 Stunden.
